Volltextveröffentlichungen (5)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
• RA Kotz

  Bruchteilsgemeinschaft - Eigentümer eines Ferienparks?

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• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bilden Eigentümer eines Ferienparks eine Bruchteilsgemeinschaft?

Kurzfassungen/Presse

• iurado.de (Kurzinformation und Auszüge)

  Feriengebiet als Wohnungseigentümergemeinschaft?

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (33)

• BGH, 04.12.2009 - V ZR 44/09

  Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Diesen Anforderungen genügt eine Abrechnung nur, wenn sie, anders als der Wirtschaftsplan, nicht die geschuldeten Zahlungen und die vorgesehenen Ausgaben, sondern die tatsächlichen Einnahmen und Kosten ausweist ( BGH, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09 , zitiert nach juris Rn. 10, 17 m. w. N.).

  Dazu muss die Darstellung sowohl die Zahlungen ausweisen, die die Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage tatsächlich erbracht haben, als auch die Beträge, die sie schulden, aber noch nicht aufgebracht haben (BGH, Urteil vom 4. Dezember 2009 a. a. O. Rn. 12, 17).

  Dieser Fall ist insbesondere dann anzunehmen, wenn die Verwaltung eine fehlerhafte Abrechnung vorgelegt hat ( BGH, Urteil vom 4. Dezember 2009 - V ZR 44/09 , zitiert nach juris Rn. 19).

• BGH, 07.06.1999 - II ZR 278/98

  Frist für die gerichtliche Geltendmachung der Unwirksamkeit von …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Für eine Austragung entsprechender Streitigkeiten über die Wirksamkeit von Beschlüssen der Gesellschafterversammlung mit den einzelnen Gesellschaftern ist dann daneben kein Raum (…vgl. BGH, Urteile vom 17. Juli 2006 - II ZR 242/04 , zitiert nach juris Rn. 14 f. m. w. N.; vom 7. Juni 1999 - II ZR 278/98 , zitiert nach juris Rn. 9;… vom 30. Juni 1966 - II ZR 149/64 , zitiert nach juris Rn. 11).

  Er lässt jedoch allein nicht den sicheren Schluss zu, dass die Miteigentümerordnung einen derartigen Inhalt auch tatsächlich hat (vgl. BGH, Urteil vom 7. Juni 1999 - II ZR 278/98 , zitiert nach juris Rn. 9).

  Aus der von den Beklagten zu 1 und zu 2 angeführten Entscheidung des 9. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Celle folgt nichts Anderes (…Urteil vom 26. August 1998 - 9 U 56/98, zitiert nach juris Rn. 25; aufgehoben [aus anderen Gründen] durch BGH, Urteil vom 7. Juni 1999 a. a. O.).

• BGH, 10.10.1957 - II ZR 101/56

  Waldinteressentenschaft

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Sie kann vielmehr darüber hinaus auch durch schlüssiges Verhalten, z. B. ihr Befolgen im Alltag Akzeptanz erfahren und erfahren haben (vgl. BGH, Urteil vom 10. Oktober 1957 - II ZR 101/56 unter II).

  In Betracht kommen, wie ausgeführt, neben einer reinen Bruchteilsgemeinschaft die von dem Landgericht angenommene Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts oder auch eines Vereins bzw. eines dem Verein ähnlichen Zusammenschlusses (vgl. BGH, Urteil vom 10. Oktober 1957 - II ZR 101/56 , NJW 1957, 1800 unter I; bzgl. der organisatorischen Nähe einer Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verein: BGH…, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05 , zitiert nach juris Rn. 17).

 
• OLG Celle, 26.08.1998 - 9 U 56/98

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Aus der von den Beklagten zu 1 und zu 2 angeführten Entscheidung des 9. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Celle folgt nichts Anderes (Urteil vom 26. August 1998 - 9 U 56/98, zitiert nach juris Rn. 25; aufgehoben [aus anderen Gründen] durch BGH…, Urteil vom 7. Juni 1999 a. a. O.).
• BGH, 09.07.2015 - V ZB 198/14

  Berufungsbeschwer in Wohnungseigentumssachen: Angriff gegen eine Einzelposition …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Ob er damit in der Sache durchdringt, ist für die Bemessung seiner Beschwer unerheblich (… BGH, Beschlüsse vom 9. Februar 2017 - V ZR 188/16 , zitiert nach juris Rn. 8; vom 9. Juli 2015 - V ZB 198/14 , zitiert nach juris Rn. 11).
• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  In Betracht kommen, wie ausgeführt, neben einer reinen Bruchteilsgemeinschaft die von dem Landgericht angenommene Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts oder auch eines Vereins bzw. eines dem Verein ähnlichen Zusammenschlusses (vgl. BGH, Urteil vom 10. Oktober 1957 - II ZR 101/56 , NJW 1957, 1800 unter I; bzgl. der organisatorischen Nähe einer Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verein: BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05 , zitiert nach juris Rn. 17).
• BGH, 17.01.2012 - XI ZR 457/10

  Rückabwicklung eines von einen Treuhänder abgeschlossenen …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Damit ist diese Feststellung für den Senat nach §§ 314, 529 Abs. 1 Nr. 1 ZPO bindend (vgl. BGH, Urteil vom 17. Januar 2012 - XI ZR 457/10 , zitiert nach juris Rn. 18;… BeckOK-ZPO/Elzer, Stand: 1.3.2021 § 314 Rn. 29 f.).
• BGH, 25.09.2020 - V ZR 80/19

  Wie kann eine Jahresabrechnung bei einer großen Gemeinschaft mit mehreren Konten …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Die Einnahmen und Ausgaben müssen nicht zwingend kontenbezogen dargestellt werden; eine komprimierte Darstellung ist zulässig ( BGH, Versäumnisurteil vom 25. September 2020 - V ZR 80/19 , zitiert nach juris Rn. 15, 18 m. w. N.).
• BGH, 20.07.2012 - V ZR 231/11

  Wohnungseigentumsverfahren: Passivlegitimation bei Beschlussanfechtungsklage bzw. …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Im Ergebnis kann dahinstehen, ob entsprechende Untergemeinschaften mit den vorliegend im Streit stehenden Beschlussgegenständen in zulässiger Weise hätten betraut werden können (vgl. BGH…, Urteil vom 16. Juli 2021 - V ZR 163/20 , zitiert nach juris Rn. 8 ff.;… ergänzend ferner BGH, Urteile vom 10. November 2017 - V ZR 184/16 , zitiert nach juris Rn. 12; vom 20. Juli 2012 - V ZR 231/11 , zitiert nach juris Rn. 10 m. w. N.; LG München…, Urteil vom 31. Januar 2019 - 36 S 13241/17 WEG, zitiert nach juris Rn. 22;… Bärmann/Pick/Emmerich, WEG 20. Aufl. § 10 Rn. 39 ff., § 23 Rn. 10 ff.).
• BGH, 10.11.2017 - V ZR 184/16

  Wohnungseigentumssache: Beschlusskompetenz der Mitglieder der für einzelne …

  Auszug aus OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Im Ergebnis kann dahinstehen, ob entsprechende Untergemeinschaften mit den vorliegend im Streit stehenden Beschlussgegenständen in zulässiger Weise hätten betraut werden können (vgl. BGH…, Urteil vom 16. Juli 2021 - V ZR 163/20 , zitiert nach juris Rn. 8 ff.; ergänzend ferner BGH, Urteile vom 10. November 2017 - V ZR 184/16 , zitiert nach juris Rn. 12;… vom 20. Juli 2012 - V ZR 231/11 , zitiert nach juris Rn. 10 m. w. N.; LG München…, Urteil vom 31. Januar 2019 - 36 S 13241/17 WEG, zitiert nach juris Rn. 22;… Bärmann/Pick/Emmerich, WEG 20. Aufl. § 10 Rn. 39 ff., § 23 Rn. 10 ff.).
• BGH, 09.03.2017 - V ZB 113/16

  Wohnungseigentumsverfahren: Rechtsmittelbeschwer bei Anfechtung des Beschlusses …
• BGH, 09.02.2017 - V ZR 188/16

  Wohnungseigentumsverfahren: Rechtsmittelbeschwer bei Anfechtung des Beschlusses …
• LG München I, 31.01.2019 - 36 S 13241/17

  Anfechtung eines Finanzierungsbeschlusses einer Sanierung einer Tiefgarage bei …
• BGH, 16.07.2021 - V ZR 163/20

  Wohnungseigentum - Auch bei Untergemeinschaften gilt: Nur einheitliche …
• BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen …
• BGH, 24.03.2003 - II ZR 4/01

  Auslegung des Gesellschaftsvertrages einer Publikums-KG; Ausscheiden eines …
• BGH, 26.05.1975 - II ZR 34/74
• BGH, 02.07.2007 - II ZR 111/05

  Parteifähigkeit des nicht rechtsfähigen Vereins; Zulässigkeit einer …
• BGH, 25.09.2015 - V ZR 203/14

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Verzögerte Zustellung der …
• BGH, 12.11.2004 - V ZR 42/04

  Kosten einer von dem Berechtigten und dem Eigentümer gemeinsam nutzbaren Anlage
• LG Stade, 28.01.2021 - 3 O 36/20

  Ferien- und Erholungsgebiet als Wohnungseigentümergemeinschaft?
• OLG Hamm, 08.11.2012 - 5 U 100/12

  Gemeinschaft an einem Entwässerungsrohrsystem
• BGH, 07.07.2006 - V ZR 156/05

  Pflicht des Grundstückseigentümers und des Nutzers eines Weges zur Unterhaltung …
• OLG Düsseldorf, 06.04.2006 - 5 U 134/05

  Schadensersatz wegen Wasserschäden aus dem Betrieb einer Rohranlage nach § 2 …
• OLG Hamm, 09.10.2003 - 15 W 14/02

  Wohnungseigentumsrecht: Nichtigkeit einer Vereinbarung, durch die die …
• BGH, 30.06.1966 - II ZR 149/64

  Klage auf Feststellung der Nichtigkeit eines Gesellschafterbeschlusses gegen eine …
• BGH, 04.08.2010 - XII ZR 14/09

  Nutzungsentschädigungsanspruch des aus der Ehewohnung ausgezogenen Ehegatten bei …
• BGH, 25.10.2006 - VII ZB 29/06

  Rechtstellung des Gläubigers nach Pfändung eines Nießbrauchs an einem ideellen …
• BGH, 11.11.2011 - V ZR 45/11

  Wohnungseigentumsverfahren: Passivlegitimation im Beschlussanfechtungsprozess
• BGH, 15.09.2011 - V ZB 39/11

  Mehrvertretungsgebühr für Rechtsanwalt bei Beschlussanfechtung der …
• KG, 30.10.1987 - 13 U 1111/87

  Wahlanfechtung durch Vereinsmitglied; Schlichtung und Entscheidung von …
• BGH, 17.07.2006 - II ZR 242/04

  Anforderungen an gesellschaftsvertragliche Regelungen in einer Publikums-KG; …
• BGH, 26.03.1974 - VI ZR 103/72

  Beschädigung der gemeinschaftlichen Sache durch einen Mitbesitzer